| 问题 | 买受人如何履行保管义务 |
| 释义 | 1、出卖人向买受人直接交付标的物的 买受人当即检验发现了标的物数量与质量不符的情形并当即向买受人作出明确的拒收的意思表示的，买受人不负保管义务，如出卖人不认可买受人拒收的理由，且已实际完成了交付，标的物处于买受人的控制之下，则买受人仍应负保管义务。 2、出卖人采取非直接的方式交付标的物的 如代办托运的，此时不管买受人已接收并控制占有标的物还是尚未接收，因标的物已处于出卖人的控制范围之外，如买受人作出拒受标的物的意思表示并通知了出卖人，如出卖人在买受人受领标的物之地有代理人的，应由出卖人通知其代理人保管标的物，而买受人不负保管义务;反之，如出卖人在买受人受领标的物之地没有代理人的，此时出卖人不具有保管标的物的实际能力，为避免损失扩大，买受人应负保管义务。 3、买受人在检验期间内发现了标的物数量或质量方面的瑕疵并因此拒受标的物的 因此时标的物已完全处于买受人的控制之下，买受人应当负保管义务。 一、买卖合同风险谁承担 《民法典》第六百零四条，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 并且规定了风险转移的基本原则：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担，是指非可归责于任何一方当事人的原因，标的物发生的毁损灭失的损失承担。风险转移采取交付主义，不仅适用于动产，而且也适用不动产。 (一)交付主义：不同交付方式下的风险负担： 1、现实交付情形下，若为送货上门，自货交买受人处时转移风险给买受人；若为上门提货，自货出出卖人处时转移风险给买受人；若为代办托运，自货交承运人时转移风险给买受人。 2、指示交付情形下，自物权凭证交付给买受人时转移风险给买受人。 3、简易交付情形下，自合同生效时转移风险给买受人。 (二)例外：因买受人原因交货迟延的；出卖人瑕疵履行的；路货买卖；交货地点不明确的；买受人受领迟延的。 另外，注意两个问题：出卖人未交付物权凭证以外的标的物单证、资料的，不影响风险负担转移。买受人承担风险负担的，不影响出卖人承担违约责任。 二、买卖合同中双方当事人的权利义务 1、出卖人义务 （1）交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人； （2）转移标的物的所有权于买受人； （3）物的瑕疵担保义务，按照约定质量要法度将会标的物； （4）权利的瑕疵担保义务，保证第三人不得和向买受人主张任何权利； （5）向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。 2、买受人义务 （1）支付价款； （2）受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务； （3）及时检验出卖人交付的标的物； （4）暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。 |
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