释义 |
一、离婚后共同贷款的房子怎么办 1、离婚后共同贷款的房子怎么办,需根据具体情况决定: (1)如果一方是在婚前以个人财产购买房屋,婚后双方共同还贷的,该房产属于房产首付支付方所有,对于共同还贷部分应当补偿对方; (2)如果是属于夫妻共同财产,离婚时根据市值价格,平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价减去未还款本金,一方想要房子的,必须向另一方支付应得的款项。如果协议不成,可以向人民法院提起诉讼。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、办离婚需要什么材料 办理离婚需要以下材料: 1、当事人双方的身份证和户口本; 2、离婚协议书; 3、结婚证; 4、当事人的单人近期半身免冠照片。 |