| 问题 | 拖欠物业费多久算合法？ |
| 释义 | 物业费拖欠多久都不合法只要拖欠物业费就是不合法的。法律规定业主拖欠物业费的物业可以催告其在合理期限内支付；如果业主在合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 相关法律规定 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费拖欠多久才合法 业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费属于民事纠纷。因此哪怕业主拖欠物业1元的物业费在此类民事案件一般诉讼时效两年内物业均可以随时提起诉讼要求业主支付物业费及赔偿损失。 物业费拖欠几个月是合法的 物业费拖欠多久都不合法只要拖欠物业费就是不合法的。法律规定业主拖欠物业费的物业可以催告其在合理期限内支付；如果业主在合理期限届满仍不支付的物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 【延伸知识】欠缴物业费有诉讼时效诉讼时效是三年。物业服务合同系持续性合同物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算物业费诉讼应在诉讼时效内提出否则对方可以进行诉讼时效抗辩。 相关法律规定 《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 物业费拖欠多久会开始起诉 法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳一般认定应该按月支付如果没有及时支付物业公司随时可以起诉业主支付物业费。 拖欠物业费用多久可以起诉 只要物业公司履行催告程序后业主还没有缴纳的就可以起诉。法院会进行调解调解不成的如果业主确实未交物业费的判决业主缴纳拒绝履行的物业公司可以申请强制执行。 拖欠物业费几年失效 请求民事权利的时效为3年而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊适用诉讼时效中断的情形。 司法实践中物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”以证明其向业主主张过物业管理费表明其曾在诉讼时效期间向业主主张过权利那么诉讼时效就会发生中断的法律效果诉讼时效将重新起算。 如果物业服务企业在没有证据证实其向业主主张过物业费时对于过了3年诉讼时效的物业费业主依法将不需要向物业公司交纳。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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