| 问题 | 什么情况下物业费可以不交 |
| 释义 | 如果物业服务不到位或存在合同漏洞，业主可以向物业公司提出维权要求；如经多次协商不果，可向有关部门举报或起诉物业公司。但未得到法院判决前，仍需按原来的规定缴纳物业费。 一般情况下，业主需要按物业服务合同规定缴纳物业费。但如果物业公司无法履行合同，导致服务不到位或存在合同漏洞，业主就可以向物业公司提出维权要求，要求其改正问题，并协商补偿方案。如果多次协商依然无果，业主可以向住建、消保等相关部门举报，或者通过诉讼途径起诉物业公司。例如，如果物业公司未按照合同约定提供必要的服务内容，导致房屋无法正常使用或造成损失，业主可以向物业公司提出赔偿要求，如经过协商或调解仍未达成一致，可通过诉讼途径向法院提起民事诉讼。但需要注意的是，即使是在维权的过程中，业主仍需按照原来的规定缴纳物业费用。只有在法院作出了相关的裁判后，才可以根据判决结果进行缴费或者免除部分费用。 如果物业公司违法怎么办？如果物业公司存在违法行为，例如以欺诈手段收取物业费用、擅自变更合同约定、未经合法授权私自提高服务标准等违法行为，业主可以向相关部门投诉举报，并要求有关部门进行调查处理。同时，业主还可以通过起诉等方式，通过法律途径解决问题。 业主需按照物业服务合同规定缴纳物业费，而物业公司则需要履行相应的服务义务。如果存在合同漏洞或者服务不到位等问题，业主可以向物业公司提出维权要求，如经过协商仍无果，可寻求有关部门的帮助或通过法律途径解决问题。但即使在维权的过程中，业主仍需按原来的规定缴纳物业费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业服务管理条例》第十一条 物业服务企业与业主建立物业服务合同，应当明确服务内容、服务质量、服务标准、服务收费、服务期限等内容；业主有权拒绝不合理的收费标准或者收费项目。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。