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问题	二手房有抵押能否要求退房
释义	法律分析: 二手房有抵押能要求退房，并可以要求出卖人赔偿损失。出卖人隐瞒房屋已抵押的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，由出卖人返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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