| 问题 | 购房订金和定金是否可以退回 |
| 释义 | 购房订金可退，但有条件。定金是履行合同的担保，若收取定金方不履行义务，则退还定金。订金是购房者与发展商初步达成意向后签订的临时认购协议，决定不签订协议可退还。 法律分析 购房订金可以退回，但需要满足一定条件。订金和定金都是为了确保合同的履行。当收取定金的一方不履行合同义务时，定金才能退回。而订金是在购房者与开发商初步达成房屋买卖意向后签订的临时认购协议，一旦决定不签订协议，订金就可以退回。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 该内容由 江伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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