| 问题 | 土地承包经营权证丢了怎么补办 |
| 释义 | 农村土地承包经营权证丢失应申请人民政府农村经营管理部门换发、补发。须携带以下资料办理：本人申请书、本村介绍信、本人提供的在县市级以上电视台或地市级以上报刊的公告、声明的相关手续、原“换发农村土地承包经营权证申请表”复印件以及乡（镇）经管中心重新填写并编码、盖章的“换发农村土地承包经营权证申请表”。 一、公证处怎么样集体土地使用证？ 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 1、根据《公证法》第十一条规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项； 2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项； 3、经济适用住房的继承公证事项；购买限价商品房的亲属关系公证。 涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点： 1、农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证； 2、随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。 二、抵押条件要具备哪些 （一）农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同)； （二）土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策； （三）具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地； （四）经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。 三、村土地承包权确权登记是怎么办 农村土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。农村土地承包经营权确权登记办证流程如下： 1、开展宣传和业务培训、制定方案、成立机构、确定测绘单位。 2、对承包方代表、承包经营权共有人等方面情况进行调查、核实，公示。 3、按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测绘图编码，进行实测公示确认，完善承包合同。 4、村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记，县级农村土地承包管理部门审核、编制登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证并公示。 5、镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立登记簿纸质和电子档案，存档备查，建立健全登记资料数据库。 6、开展检查验收，重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。 【本文关联的相关法律依据】 《农村土地承包经营权证管理办法》第十七条 农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。 经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补发手续。 |
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