| 问题 | 是否可以要回押金如果租房合同丢失了？ |
| 释义 | 租房押金退还问题及解决方案：租房押金通常用于约束承租人行为，如违约等。如果没有违约，可以要求在租期结束或解除合同时退还。未明确押金性质或规则的，押金应作为预付款返还。如有财产损失，应从押金中扣除后退还。双方可协商解决，如不成，可向法院起诉。未签合同押金也能退还，根据规定卖方应返还定金，租赁合同未约定定金性质的视为预付款，除非另有约定，出租人应在租赁关系解除后退还押金。 法律分析 关于这个问题,我们可以进行协商来达成解决方案。 2、租房押金通常是用来约束承租人行为的,例如:承租人违反合同规定退租、未按时缴纳水电费或其他相关费用等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房押金不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 一、没签合同押金能退吗？ 没签合同押金能退的。 1.根据规定，如果由于不可归责于双方的原因未能订立销售合同，卖方还应返还定金。 2.租赁合同未约定定金的性质或规则的，定金视为租赁预付款，无论如何应当返还。 3.除非合同中另有约定，出租人应在租赁关系解除且承租人已搬到点清并付清所有应付费用后的第二天，将租赁保证金全额无息退还给承租人。租赁期间如有财产损失，应扣除押金，扣除财产损失后退还押金。 结语 对于租房押金不退的问题，双方可以进行协商以达成解决方案。根据相关规定，如果租赁合同未明确押金的性质或规则，则押金应视为租赁预付款，无论如何都应返还给承租人。除非合同另有约定，房东应在租赁关系解除且租客已搬离并清算所有费用后的第二天，全额无息退还租房押金。如有财产损失，押金可用于扣除，扣除后剩余部分应退还。如果双方无法协商解决，可以收集证据并向法院起诉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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