| 问题 | 订立离婚协议需要注意什么事项 |
| 释义 | 订立离婚协议要注意： 1、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛。 2、离婚协议内容不能过于简单，不具有可操作性。 3、贷款房屋的约定和处理。 4、银行存款的约定和处理。 一、夫妻离婚后房贷如何分割 离婚房贷分割情况分为： 1、如果夫妻离婚时房屋仍未偿还抵押贷款，可以在离婚协议中约定抵押贷款由一方或双方继续偿还，根据离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力； 2、双方离婚时，可以协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时，房屋归一方所有，另一方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，并赔偿该部分增值一半。 二、离婚后夫妻共有房房贷怎么处理 离婚后夫妻共有房房贷处理如下：夫妻双方离婚时，房屋仍有房贷未还清的，可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清，离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力，双方离婚时，双方可协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房屋属于一方；并由该方继续偿还贷款，给予对方首付部分和婚后还款部分，以及该部分增值一半的补偿。 三、佛山离婚协议书要求 佛山离婚协议书要求：1、民政局对离婚协议书在内容上的规范：(1)明确表示双方自愿离婚；(2)协议内容为双方自愿达成；(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、民政局对离婚协议书的形式要求：(1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印；(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名；(3)协议内容应当清晰可辨，不得涂改。3、民政局对离婚协议书的合法有效的规定：(1)协议约定内容不得违法国家法律法规；(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益；(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。4、民政局对离婚协议书的存档要求：双方当事人要准备三份离婚协议书，一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份，双方当事人各持一份。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 |
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