| 问题 | 违约损害赔偿具体有哪些法律特征 |
| 释义 | 违约损害赔偿具体有以下法律特征： 1、违约损害赔偿以合法有效的合同存在为前提； 2、违约损害赔偿具有补偿性而不具有惩罚性； 3、损害赔偿属于重要的违约责任形式。 一、抵押担保债权的内容包括什么 抵押担保债权的内容包括： 1、主债权，又称原债权和本债权，是担保的重要内容； 2、利息。包括法定利息和约定利息； 3、损害赔偿；是指债务人因不履行债务或者不适当履行债务而支付给债权人的赔偿费用； 4、违约金；是指合同一方因不履行或者不适当履行合同而为违约行为支付的惩罚性或者补偿性金钱； 5、延期利息；是指因延期履行而产生的利息。延期利息是指法定附带债权，因此不需要当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围； 6、实现抵押的费用；是指抵押权人因行使抵押而支付的费用，如拍卖费、变卖费、诉讼费等。 二、合同未约定违约金 违约金条款并不是合同必备条款，当事人可以约定违约金条款，也可以约定担保合同履行的定金条款，即使都没有约定，按照法律规定的承担违约责任的方式，权利人可以请求违约方承担违约损害赔偿的责任，也即赔偿违约行为带来的损失。 三、合同付款逾期的违约金怎么计算 合同付款逾期的违约金可以按照以下方法进行计算： 1、以实际损失调整违约金； 2、延迟支付一年的赔偿金额不超过欠付的本金为限予以调整； 3、参照人民法院有关逾期违约标准，并且在基础上乘以四倍计算违约金。 一、违约责任具有以下特点： 1、违约责任是合同当事人违反合同义务所产生的责任； 2、违约责任具有相对性。只能在特定的当事人之间才能发生，合同以外的第三人不负违约责任； 3、违约责任具有补偿性。承担违约责任的主要目的在于补偿合同当事人因违约行为所遭受的损失。 二、违约责任的承担方式有以下： 1、向对方当事人支付的一定数额的金钱； 2、损害赔偿； 3、法院强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 总之，无论是强制实际履行，还是支付违约赔偿金，或者采用其他补救措施，无不体现出补偿性，在特定情况下也包括一定的处罚性。在法律中，没有合同违约金最高限额的规定，但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 |
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