| 问题 | 什么条件才可以申请廉租房 |
| 释义 | 申请廉租房和公租房的条件： 1、申请人具有5年以上当地城市户口； 2、是民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系并共同生活； 5、申请人及其家庭成员经房管部门确认没有住房。 一、广州经济适用房申请条件 申请广州经济适用房的规定条件是： 1、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住满3年； 2、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系； 3、提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为； 4、申请家庭的人均居住面积低于15平方米且人均可支配收入与财产低于最低限额。 二、限价房资格只能限购吗? 限价房购买，各地市有不同的规定，应当按照各地市规定，符合条件的可以进行购买。比如宁波市：家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活、符合下列条件的家庭，可以申请购买限价房：（一）城镇中低收入家庭（包括在农村工作的教师、医护人员、农技人员）。应同时符合下列条件：1．家庭成员中至少有一人取得当地（海曙、江东、江北区视为同一地）非农业常住户口满3年；2．申请前12个月（或上年度，下同）家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。（二）大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员。应同时符合下列条件：1．具有国民教育序列大学本科及以上学历或劳动部门颁发的技师职业资格证书或人事部门颁发的中级及以上专业技术资格证书；2．近5年在本市缴存住房公积金累计满36个月；3．申请前12个月家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。（三）外来务工人员。应符合下列条件之一：1．获得国家、本省、本市及本市县（市）区级党委、政府或国家、本省、本市有关部门、单位授予荣誉称号的外来务工人员，或者根据《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发〔2009〕192号）规定原属于优秀外来务工人员、现已取得本市常住户口的人员。2．具有国家高级技师职业资格证书的外来务工人员。本办法所称的外来务工人员是指与本市用人单位建立劳动关系但不具有本市常住户口的人员。（四）引进人才。应符合下列条件之一：1．引进落户的具有博士学位或高级专业技术职务任职资格的人才。2．引进落户的具有硕士研究生学历学位、在本市工作满3年且非机关、事业编制的人才。（五）当地政府确定的其他家庭。在符合上述条件的同时，上述家庭还应同时符合以下条件：在当地辖区范围内无住房或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在5年内转让的应当计算在内）。市区范围内住房应合并计算。符合前款规定条件的单身人士，可以单独申请购买限价房，但属于第（一）、（二）类对象的，年龄需在28周岁以上。 三、买卖廉租房受法律保护吗 买卖廉租房受法律保护。申请廉租房条件： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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