| 释义 |
赠与房屋需要交纳契税、交易费、登记费、评估费和公证费，分别为评估额的1.5%、6元/平米、80元、评估额的0.5%和评估额的2%。赠与双方需订立书面合同，赠与人需交付房屋后，受赠人才能接受并完成赠与民事法律行为。房屋赠与同房屋买卖一样，属于所有权的转移。
法律分析
赠与房屋需要交纳税包括：
1、契税：评估额的1．5％；
2、交易费：6元／平米；
3、登记费：80元；
4、评估费：评估额的0．5％；
5、公证费：评估额的2％。
房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。
拓展延伸
赠与房屋需要缴纳税款，具体的税款计算方法如下。首先，根据房屋的市场价值确定房屋的评估价格。然后，根据赠与人与受赠人之间的关系、赠与的形式、赠与的数量等因素，确定适用的税率和免税额。最后，根据评估价格、适用的税率和免税额计算出应缴纳的税款。需要注意的是，赠与房屋的税款计算比较复杂，建议咨询专业的税务师或律师进行具体的操作。
结语
赠与房屋需要交纳多种税费，包括契税、交易费、登记费、评估费和公证费等。赠与双方应订立书面合同，但合同生效需要等赠与人实际交付房屋并被受赠人接受后。赠与房屋的税款计算比较复杂，建议咨询专业人士。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四条契税的计税：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。平等原则
民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
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