| 问题 | 深圳建筑资质转让需要注意什么地方 |
| 释义 | 一、深圳建筑资质转让可以收购哪些类型资质 1、施工总承包资质，共12个专业，基本每个资质等级分为一、二、三级。个别资质设有特级，价格随着等级的升高而提高。 2、施工专业承包资质，共36个专业，每个资质等级分为一、二、三级。 3、勘察资质，包括工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质三个类型，综合资质包括全部勘察专业资质，工程勘察专业资质分为甲、乙、丙三个等级；工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。 4、设计资质，包括设计行业资质、设计专业资质21个，设计专项资质8个。 5、其他资质：招标代理资质、工程造价咨询、质检、测绘代理、物业资质、房地产开发资质等。 二、资质变更提交材料 根据《建筑业企业资质管理规定》第十八条，办理资质变更需要提交的材料有： （一）《建筑业企业资质证书变更申请表》； （二）企业法人营业执照复印件； （三）建筑业企业资质证书正、副本原件； （四）与资质变更事项有关的证明材料。 三、深圳建筑资质转让需要注意什么地方 1、出让方债务 转让企业的债务问题比较复杂，难以厘清，企业在转让施工资质前，不会主动告知受让方其债务情况。当双方完成资质转让时，受让方企业才发现需要承担剩余债务，需要花费大量的时间和精力来解决。因此，深圳建筑资质转让前，必须详细了解转让企业是否存在隐性债务，以免给企业造成巨大损失。 2、资质剥离问题 很多建筑企业选择收购建筑资质，仅是因为一个项目需要。因此，通常不会购买具有多重资质的施工企业。这就涉及得资质剥离平移，程序还是相对繁琐的，涉及到公司的股权问题。 3、当地政策约束 不同地区对税收、经济等方面政策不同，会对建筑资质的转让产生一定的限制。 4、不完整的文件 虽然施工资质的转让并不像办理施工资质那么困难，但仍然需要施工企业准备相应的转让材料。如果资质转让材料不齐全，很可能导致最终审核结果不通过。 一般来说，深圳建设资质转让首先要找到一个可靠的代理服务机构，这就要求企业对企业员工的背景、企业信用、成功案例、渠道流程、谈判沟通能力等因素进行考察。 |
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