| 问题 | 离婚后房产分配问题解决方案 |
| 释义 | 夫妻共同财产按协商结果处理，优于法律规定。婚后财产原则上平分，即使房产比例为99比1，仍平均分配。如有约定，按房产证上比例分配。夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律分析 房产协商的按照协商结果来处理，协商结果在这里优于法律规定。如果协商不成，按照法律规定。夫妻婚后财产原则上是平分的，即使在房产交易中心等级比例为99比1，如果是婚后取得的，仍平均分配，但如果双方有财产归各自所有约定的，按房产证上记载的比例分配。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 离婚后房产分割的法律规定和实施方式 离婚后房产分割的法律规定和实施方式是指根据我国婚姻法和相关法律法规，对离婚夫妻共同财产中的房产进行合理、公正的分割。根据我国法律规定，离婚后的房产分割应遵循公平、合理、协商一致的原则。具体实施方式包括通过协议达成一致、诉讼解决、调解等途径。在分割过程中，需要考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女利益等因素。同时，法律也规定了特殊情况下的分割方式，如一方过错导致离婚等。离婚后房产分割的法律规定和实施方式的目的是保障离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。 结语 离婚后房产分割的法律规定和实施方式旨在保障离婚双方的合法权益，维护社会公平正义。根据我国法律规定，离婚后的房产分割应遵循公平、合理、协商一致的原则。具体实施方式包括通过协议达成一致、诉讼解决、调解等途径。在分割过程中，需要考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女利益等因素。同时，法律也规定了特殊情况下的分割方式，如一方过错导致离婚等。离婚后房产分割的法律规定和实施方式的目的是维护离婚双方的权益，确保分割结果合理公正。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 |
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