| 释义 |
《民事诉讼法》规定了人民法院审理案件的时间限制和延长条件。普通程序案件应在六个月内审结，特殊情况可延长六个月，超出则需上级批准；上诉案件应在三个月内审结，特殊情况需本院院长批准延长。
法律分析
《民事诉讼法》第一百四十九条规定：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百七十六条规定：人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
拓展延伸
房产买卖纠纷的法律救济方式有哪些？
房产买卖纠纷的法律救济方式主要包括以下几种：首先，当发生纠纷时，当事人可以通过协商解决，通过友好协商达成一致意见，避免进一步纠纷的发展。其次，如果协商无果，当事人可以选择通过调解解决纠纷，可以通过法院、仲裁机构等第三方进行调解，寻求公正公平的解决方案。第三，如果调解无效，当事人可以选择提起诉讼，将纠纷提交给法院进行审理，法院会根据相关法律规定进行判决。此外，当事人还可以选择仲裁作为解决纠纷的方式，通过仲裁机构对纠纷进行裁决。最后，当事人还可以选择其他替代性纠纷解决方式，如调解、协议等方式来解决纠纷。总之，房产买卖纠纷的法律救济方式多种多样，当事人应根据具体情况选择适合的方式来解决纠纷。
结语
房产买卖纠纷的法律救济方式多样，包括协商、调解、诉讼、仲裁等。当事人可通过友好协商达成一致，或寻求第三方调解，或向法院提起诉讼，或选择仲裁机构进行裁决。另外，其他替代性解决方式也可被采用。当事人应根据具体情况选择适合的方式来解决纠纷。《民事诉讼法》第149条和第176条明确了案件审理期限和延长规定，为保障公正公平的法律救济提供了指导。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
城市房地产转让管理规定：第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
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