| 问题 | 商铺物业费收费标准 一平米多少钱 |
| 释义 | 法律分析：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。物业服务主要有保洁、秩序维护、设备管理、代收水电费等，如果没有产生上述服务，只以“业主身份”作为依据来收取物管费，不符合法律公平交易的精神。 法律依据：《民法典》第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 《民法典》第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 《民法典》第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 《民法典》第六条 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 《民法典》第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 |
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