| 释义 |
离婚时，分居后一方买的房产应进行分割，因为在婚姻期间所得财产为夫妻共同财产，一般平分。根据我国法律规定，离婚时夫妻的共同财产可通过协议处理，协议不成时，法院会根据具体情况和照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。同时，对夫妻在家庭土地承包经营中的权益应受到法律保护。
法律分析
1、分居后一方买房如果离婚，房产是要分的。因为在婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。2、我国相关法律规定，离婚的时候，夫妻的共同财产由双方进行协议处理；协议不成的，由人民法院按照财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者是妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应该依法给予保护。
拓展延伸
离婚后分居一方购房如何处理？
离婚后，分居一方购房的处理方式取决于具体情况。一般来说，如果该房产是在婚姻关系存续期间购买的，并且属于夫妻共同财产，那么在离婚时需要进行分割。根据法律规定，可以通过协议或法院判决来确定分割比例。然而，如果购房者是单方面在婚姻存续期间购买的房产，并且能够证明该房产是个人财产，那么在离婚时通常不需要分割。但是，具体情况还需要根据相关法律和法规进行判断。建议离婚双方在离婚前咨询专业的律师，以确保合法权益得到保护。
结语
离婚后，分居一方购房的处理方式需根据具体情况确定。若房产属于夫妻共同财产，需进行分割，可通过协议或法院判决确定比例。如购房者能证明房产为个人财产且婚姻期间购买，通常无需分割。建议离婚前咨询专业律师，确保合法权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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