| 释义 |
离婚时，婚前房产的分割主要有以下几种情形： 第一、结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，房产属于个人财产，另一方不分； 第二、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分； 第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割； 第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割； 第五、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割； 第六、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割。
法律依据 《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条
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