| 问题 | 一对夫妻离婚了，男方再婚，他与前妻共有的房产男方再婚的妻子有份么？ |
| 释义 | 男方再婚前的房屋属于婚前个人财产，再婚的妻子在房子里是没有份额的。如果再婚后又离婚的，再婚妻子无权分割盖房子的份额。如果再婚后，男方去世，那么他的财产转化成遗产，可以由再婚的妻子按照法定继承的份额进行继承。如果男方在再婚后将自己持有的个人的份额赠与给再婚妻子，则再婚妻子就有了房屋的利益。 温馨提示，所以总体来说婚前个人房产是不需要分割的，除非涉及到婚后共同还贷的部分，对于该部分由登记一方给与一定的折价款，但依然不影响婚前房屋的性质。 【法律依据】 《民法典婚姻家庭编解释一》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 |
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