| 问题 | 如何防范首付款被骗？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋交易中，首付款是一笔较大的款项，容易成为骗子的目标。为了防范首付款被骗，需注意以下几点： 1. 通过正规途径购房：选择有资质的房屋中介或开发商进行购房，避免通过非正规途径购房。 2. 核实房屋信息：认真核查房屋信息，以免被虚假房源诈骗。 3. 审查合同条款：认真查看合同条款，注意是否有漏洞或异议。 4. 选择安全支付方式：优先选择银行转账、第三方支付平台等安全支付方式进行交易，避免现金交易或通过非正规渠道支付。 法律依据： 1.《合同法》第五十九条：当事人应当在订立合同时认真核查对方的身份、资信和合同内容等情况，自己应当按照诚信原则履行信息提示义务。 2.《物权法》第三十九条：权利人明确地表示放弃该物权，或者该物权因其他原因消灭的，该物权即告消灭。 3.《国务院关于进一步规范房地产市场秩序的通知》（国发〔2019〕27号）第十五条：购房人、买受人应当通过银行转账、第三方支付平台等，在合同约定的账户上支付房屋价款和相关费用。 |
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