| 问题 | 公寓转卖税费多少 |
| 释义 | 公寓房买卖税费有以下几个方面： 1、登记费：住房，权利人按80元/套;非住房，550元/套。 2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。 4、个人所得税：个人出售家庭仅有住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 5、印花税：产权证按件贴花每件5元缴纳。 公寓房买卖合同要包括哪些内容? (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)公寓房基本状况; (三)公寓房的销售方式; (四)公寓房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 公寓房买卖合同满足哪些条件才有效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 买新公寓房或者买二手公寓房时都会产生相关的税费，如果买新公寓房，除了税费之外还需要缴纳房屋维修基金。在办理房产证之前要先交纳这些税费，如果买新公寓房，开发商会给买家出具相关的书面材料，书面材料中会载明税费项目及相关的收费标准。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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