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问题
抵押权与租赁权冲突怎么处理
释义
法律分析:
租赁权与抵押权有冲突的,原则上依据二者成立时间的先后确定二者之间的冲突问题。如果租赁权成立在先,抵押权成立在后,则应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效的规定,租赁权可以对抗抵押权;如果抵押权成立于租赁权之前的,抵押权则可以对抗租赁权,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力,租赁合同而结束。
法律依据:
《民法典》 第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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更新时间:2025/4/29 19:23:06