| 释义 |
法律分析：转租房屋需要注意要签合同，具体如下： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。
法律依据：根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第七百一十六条规定：【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
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