| 释义 |
二手房购房合同丢失要根据实际情况采取解决办法，具体如下：
1、若在购房合同未进行预售登记前丢失合同，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；
2、购房合同完成预售登记，未开始银行抵押前丢失的，应当在报纸上刊登合同无效的声明。到期后，持报纸到办理预售登记的机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记；
3、如果预售登记完成，银行按揭手续办理完毕后丢失，购房者不仅需要办理上述第2项的手续，还需要与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同放在银行，因为原购房合同已经注销，二手房购房合同丢失后需要换成新合同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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