| 问题 | 买的房子有问题找哪个部门解决 |
| 释义 | 房屋销售问题可以向当地房管局部门反映，房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。 一、不发工资怎么处理 不发工资快速解决如下： 1、我国有规定，用人单位要按照劳动合同来按时支付职工的工资，不可以长时间拖欠，或者是无故克扣工资。如果长时间不发工资的，用人单位需要跟职工说清楚理由，不要让职工产生不发工资的心理； 2、如果没有理由就拖欠工资的，可以到劳动局进行反映和投诉用人单位。反映之后还没有发工资的，可以通过先仲裁，后诉讼的方式来解决； 3、向劳动仲裁委申请劳动仲裁或者向法院起诉； 4、申请当地政府部门规定的欠薪保障金。 二、维修基金缴纳标准是什么 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项:维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议各位购房者到当地站或房管局站进行详情查询。 三、农民工工资拖欠没有合同怎么办找谁 工地欠薪可用以下方式解决： 1、建设工地向当地住建局的农民工工资清欠办公室投诉，要求调解，调解不成的，可申请动用农民工工资保证金；若不是建设领域工程，就向该工程的行业主管部门投诉，交通领域去交通部门、水利工程去水利部门、国家投资性工程去发改委 2、向当地人社局的劳动监察大队投诉，由劳动监察大队立案处理； 3、还可以向当地信访部门寻求支持，调解解决。 4、拨打市长公开电话。 农民工工资保证金收取有两种情况:1、按公司资质在当地住建局缴纳；2、按工程项目在施工地缴纳。缴纳农民工工资保证金是验资的重要条件，该工程的承建单位即使未在施工地的住建局缴纳的，在公司注册地办理了缴纳手续。由住建局召集开发商、承建商、劳动分包方、班组负责人进行对账（对账结果签字或盖章），对完账后向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队下达责令改正文书，逾期不改正，申请法院强制执行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》 第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。 第五十八条建筑施工企业对工程的施工质量负责。 建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。 第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。 |
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