| 问题 | 租房一年后热水器坏了谁负责 |
| 释义 | 租房热水器坏了的负责人首先看是否有约定，有约定的按约定，没有约定的按照法律规定。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的，出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏，就由承租人承担维修责任。【辟谣】租房一年后热水器坏了可以不给房租？真相：不可以解析：租房一年后热水器坏了可以找人维修，然后让房东给付维修费，但承租人弄坏的除外。房租是不可以因为热水器坏了而不给的，承租人逾期不给房租的，出租人可以解除合同。【提醒】租房的热水器坏了产生纠纷怎么办？1、可以先行协商处理。2、协商不行的可以及时起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条、第七百一十三条 |
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