| 释义 |
北京共有产权房可以过户吗
法律分析：
共有产权房购房人必须取得不动产权证满5年才可以过户。
法律依据： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》二、共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。
(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格。同等价格条件下，代持机构可优先购买。
(二)代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。
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