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问题
什么商品房不能购买
释义
律师分析:
在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：
(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。
(2)是非房地产开发企业建设、销售的房屋不要买。
(3)是房屋产权不清楚的房屋不能买。
总之，消费者要想买到合法的商品房，一定要买有外销许可证的。
【法律依据】:
《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》 第二条 凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产转让，实施房地产转让管理，均应遵守本规定。
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更新时间：2026/4/10 19:27:37