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问题	房产证权利性质出让市场化商品房什么意思
释义	法律分析：划拨性质是土地使用权是通过国家划拨取得。对房屋进行再次交易时要补交土地出让金。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。
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