| 释义 |
法律分析：退租时房屋存在损坏，需根据与房东签订的租赁合同及相关法律规定进行处理。一般情况下，租客应自行承担修复费用，若租客拒不承担，则可由房东垫付并从租金中扣除。若双方协商不成，则需通过法律途径解决。 法律依据：1.《中华人民共和国合同法》 第四十四条 租赁人应当按照约定用途和方式使用租赁物，维护租赁物的完好，不得有损租赁人的权益。 第一百二十二条 具有消费者资格的自然人、法人和其他组织与经营者订立的合同，适用本法有关消费者权益的规定。 2.《中华人民共和国物权法》 第八十七条 承租人应当按照合同约定使用租赁物，维护租赁物并支付租金。第九十八条 租赁合同约定未按照约定使用租赁物或者未支付租金，给承租人造成损失的，由违约方赔偿损失。
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