| 问题 | 住房出现漏水问题，怎么办？ |
| 释义 | 如果购房前就出现漏水问题，开发商未及时解决导致交房时仍有漏水，买方可解除购房合同并要求赔偿；对于严重影响正常居住的房屋质量问题，买方解除合同和赔偿损失的请求应得到支持。 法律分析 1、还没有交房就出现漏水，应当立即与开发商协商。如果对方没有及时采取补救措施，导致交房时仍然出现漏水，无法正常居住，买方可以要求解除购房合同，并要求赔偿损失。 2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 拓展延伸 住房漏水急需修复，快速解决方案大揭秘！ 住房漏水问题是一个紧迫的情况，需要及时采取措施来修复。首先，您可以检查漏水的源头，例如水龙头、水管或是屋顶等，以确定问题的具体位置。然后，根据漏水的程度，您可以选择临时修补或是寻求专业帮助。临时修补可以使用密封胶、防水胶带等材料进行封堵。如果问题严重，建议立即联系专业的水暖工或修缮公司，他们可以提供专业的修复方案。此外，确保及时清理漏水导致的水渍，以避免进一步的损害和卫生问题。综上所述，快速采取适当的修复措施是解决住房漏水问题的关键。 结语 住房漏水问题紧迫，应立即与开发商协商解决。如开发商不采取补救措施，导致交房时仍有漏水，买方可解除购房合同并要求赔偿。对于严重影响正常居住的质量问题，买受人请求解除合同和赔偿损失应得到支持。及时采取修复措施是解决住房漏水问题的关键。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十七条 任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。 |
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