| 问题 | 安置房办房产证流程 |
| 释义 | 1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘。 2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。 3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括：宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。 4、领取房产证。需要交登记费若干元。 一、办理遗产继承过户手续是什么 1、公证 继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。 2、房地产管理 继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。 3、费用交纳 继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。 4、房产过户登记 继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。 5、领取证书 如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。 二、集体土地建设用地使用证如何更名 1、申请人进行土地测绘并取得成果，此步骤需要申请人自行联系有相关资质的测绘公司取得； 2、申请人提供土地权属来源材料，包括不动产权属证书、集体土地所有权人同意变更登记的村民决议； 3、申请人到当地规划局出具规划条件通知书或总平面图、1：500用地红线图、界址点成果表； 4、申请人提供使用权变更的证明材料，包括：权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够证实其身份变更的材料；土地面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；土地用途变更的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件。 5、申请人提供契税完税凭证或缓交、免交契税材料； 6、申请人在完成以上步骤后，自行复印身份证等相关身份证明材料后到不动产登记窗口省内请办理集体土地建设用地使用证更名，缴纳相关费用后即可完成更名并领证。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 |
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