| 释义 |
律师分析:
首先看签订的租房合同，在合同日期前坏掉的话应该房东负责，或使用的时间不久，因为自然原因导致损坏也应由房东维修；如果在签订租房合同后，租户原因导致损坏的话就应该有承租者自己维修。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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