问题 | 停车位税费怎么算 |
释义 | 一、停车位税费怎么算 1、停车位税费如下: (1)契税:评估价乘以3%; (2)交易服务费:建筑面积乘以3元/平方米; (3)印花税、评估价乘以0.05%; (4)登记费、550元/宗,每增加一证收取10元工本费。 2、法律依据:《印花税暂行条例》第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足1角的,免纳印花税。 应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。 二、购买车位需要注意什么 1、首先要看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权; 2、车位预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样,也是必须要取得的; 3、买车位不能用公积金贷款; 4、在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一并预购的,购房者与开发商应就车位的情况预售合同的补充条款中约定清楚; 5、购房者如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,并在合同内注明预售商品房的具体情况,并进行登记备案。 |
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