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问题 停车位税费怎么算
释义
    一、停车位税费怎么算
    1、停车位税费如下:
    (1)契税:评估价乘以3%;
    (2)交易服务费:建筑面积乘以3元/平方米;
    (3)印花税、评估价乘以0.05%;
    (4)登记费、550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
    2、法律依据:《印花税暂行条例》第三条
    纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
    应纳税额不足1角的,免纳印花税。
    应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。
    二、购买车位需要注意什么
    1、首先要看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权;
    2、车位预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样,也是必须要取得的;
    3、买车位不能用公积金贷款;
    4、在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一并预购的,购房者与开发商应就车位的情况预售合同的补充条款中约定清楚;
    5、购房者如果是先预购商品房再买车位的,则可与开发商另行签订预售合同,并在合同内注明预售商品房的具体情况,并进行登记备案。
    
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更新时间:2025/3/2 1:41:34