| 问题 | 拍卖标的是什么意思 |
| 释义 | 拍卖标的指的是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。对于委托拍卖的物品，在拍卖前，应当经拍卖人住所地的文物行政管理部门依法鉴定、许可。拍卖标的时应注意对委托人身份进行认定，对委托人的资格进行审查，对买卖标的进行审核，如标的权属无法明确或拍卖的整体意义不大，应果断放弃，避免风险和不必要的资源浪费。最后签署委托拍卖合同。签署合同时应尽量周密，双方的权利和义务必须阐述清楚，以便共同遵照执行。 一、上市公司股权拍卖注意事项 上市公司股权拍卖注意事项： 1、上市公司股权拍卖要符合法律规定的拍卖条件； 2、拍卖前要确定好拍卖的底价，可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估； 3、拍卖公开进行； 4、注意对竞买人资格的审核。 二、承租人是否具有优先购买权 承租人对租赁房有优先购买权。 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。 第七百二十七条规定，出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国拍卖法》第六条拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。 |
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