| 问题 | 公积金用来租房子流程 |
| 释义 | 第一步：要先租好房子。第二步：拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税。第三步，拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内，划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。 租房提取公积金的办理流程是什么 (一)开具租房发票 开具租房发票可以通过以下两种方式： 1、与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具，需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等; 2、通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票，一般大型的经纪公司都会提供此业务。 注意在开具房租发票时，是不能超出租房合同期内总租金的。另外，开具租房发票需要缴纳5%的税率。 (二)将相关材料交由所单位相关部门负责 公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后，将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后即可安排提取。 住房公积金的用处有哪些 1、贷款：公积金最大的用处就是还房贷，公积金的贷款利率几乎是商业贷款利率的一半。就目前而言，商业贷款的在5年以上的贷款基准利率在4.9%左右。而公积金贷款呢，在5年及5年以内，公积金贷款的利率只有2.75%，5年以上的公积金贷款利率也只有3.25%。 2、取出来：对于没有在工作地买房的，你缴纳的公积金也并不是米有用处的，你可以用来支付租金。其实也就是去公积金管理中心取出来，取出来也不一定要交房租，反正取出来怎么花就是你自己打算了。但是公积金取出来每个月都是有限度的，但是每个地方的规定也不一样，额度限度也是不同的。根据自己的所在地的公积金提取政策来就好了。 3、租房使用：住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。子女买房可以提取父母住房公积金，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的二)离休、退休的三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的四)出境定居的五)偿还购房贷款本息的六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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