| 问题 | 二手房购买是否包括家具？ |
| 释义 | 二手房交易的有效性取决于以下条件：行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。除非在谈判过程中与房主协商并在合同中明确写明，否则二手房交易通常不包括家具。 法律分析 不包括，因为二手房针对的是房子，除非谈价的时候跟房主协商好了购买价格包含家具写入合同，房子才会包括家具。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 拓展延伸 二手房购买时家具是否可选购？ 在二手房购买过程中，家具是否可选购取决于卖方和买方之间的协商和约定。在某些情况下，二手房的家具可能会包含在房屋交易中，成为购买的一部分。然而，有时卖方可能选择将家具搬走或者以额外费用的形式提供给买方。因此，对于家具是否可选购，买方在与卖方进行交涉时应明确询问并在购买合同中明确约定。购买二手房时，建议买方与卖方充分沟通并确保双方对于家具的处理方式达成一致，以避免后续纠纷和误解。最终的决定应根据双方的协商和具体情况而定。 结语 在二手房购买过程中，家具是否可选购取决于卖方和买方之间的协商和约定。明确询问并在购买合同中明确约定家具的处理方式，是避免后续纠纷和误解的关键。建议买方与卖方充分沟通，确保双方对家具的处理方式达成一致。最终的决定应根据双方的协商和具体情况而定。 法律依据 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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