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问题 租房期间床塌了谁负责
释义
    出租屋床塌了是房东负责维修,在出租房屋设施出现不符合约定的使用状态时,房东需要进行修理和维护,以保证租客能够正常使用,包括正常保养。出租屋床的损坏由租客造成的或双方约定由租客负责检查和维修的,床的维修责任由租客负担。
    一、房东的义务:
    1、房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查;
    2、房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患。
    二、房东的责任:
    1、对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生;
    2、日常维修需负责。
    三、出租房屋需要满足的条件如下:
    1、属于合法建筑;
    2、出租人对于房屋具有出租的权利;
    3、以原设计的房间为最小出租单位;
    4、人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
    四、有下列情形之一的房屋不得出租:
    1、属于违法建筑的;
    2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    3、违反规定改变房屋使用性质的;
    4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    综上所述,租房期间床塌了房东有维修义务。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    
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更新时间:2025/3/16 3:18:44