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问题
怎样规避房东不同意转租
释义
法律分析:如果租客确实有转租的需求,可以事先取得房东的同意再将房屋转租。未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险,承租人不仅要面临房东的追责,还要承担次承租人的追责。所以未经房东同意,不要擅自转租。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/6/19 0:50:41