| 问题 | 房东怎样合法换锁 |
| 释义 | 房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那么就是不合法的，租客可以要求房东承担违约责任。 一、租房子没签合同押金能退吗 依据我国相关法律的规定，租赁房屋未签订合同的，承租人已经交纳了押金的，如果承租人不想租赁的，可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 二、换锁需要提供什么证件 在解除了与原租客的租赁合同后，房东可以收回房屋并换锁，这种情况下，换锁是合法的。一般正规的开锁公司是需要手续的；如:1、本人身份证；2、需开锁所在地的房产证明；3、物业公司证明或者邻居证明；4、邻居和物业证明。一般以上条件只要有两项符合就可。 三、租房合同未到期房东卖房，租客能否解除合同吗 租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，否则将承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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