| 问题 | 公租房年审所需材料有哪些？ |
| 释义 | 公共租赁住房年审所需材料及审核流程。申请表、身份证、户口簿、婚姻状况证明、住房情况证明、无违规记录证明等是必要材料。审核流程包括受理、初审、复审、公示和轮候。初审合格的提交复审，复审合格的进行公示，无异议的进入轮候库。申请人需及时更新材料并重新审核资格。 法律分析 一、公共租赁住房年审所需的材料包括： 1. 《公共租赁住房申请表》； 2. 申请人身份证复印件； 3. 申请人户口簿原件及复印件； 4. 申请人婚姻状况证明； 5. 申请人住房情况证明（如租赁合同、房屋产权证等）； 6. 申请人近3年内在当地无违反限购、限贷政策的记录证明； 7. 其他可能需要提供的证明材料。 2、身份证或户口薄复印件； 3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明； 4、住房情况证明； 5、其他需要提供的材料。 二、公租房审核流程： 1.受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，初审合格的提交市公租房管理局复审;提出初审意见。不合格的书面告知申请人并说明理由。 2.复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，对公示对象有异议的，应书面告知申请人并说明理由。 3.轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。 结语 公共租赁住房年审所需材料齐全，包括申请表、身份证复印件、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明、住房情况证明等。初审后，符合条件的进行复审并进行公示，异议将进行核查。通过公示且无异议的进入轮候库，轮候期间需及时更新资料。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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