| 问题 | 小规模纳税人税率为3% 为什么开租赁发票为5？ |
| 释义 | 小规模纳税人税率为3% 为什么开租赁发票为5？一般纳税人开租赁发 票适用5%的征收率，是指2016年5月1日前取得的不动产租赁，选择简易计税办法时所使用的增值税征收率（不是税率）。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。这样说理解吗？ 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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