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问题	按揭房产夫妻离婚时怎样办理
释义	法律分析: 按揭房产如果是夫妻共同房产，离婚时由双方协议分割，即提前写明房屋的所有权人，并在房产证办好之后按照协议对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院起诉，要求法院依法分割房产。如果按揭房产属于夫妻的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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