| 释义 |
法律主观：
简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家，出卖人是卖家，买受人是买家。转移标的物的所有权，交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利瑕疵，不能完全转移所有权于买受人的，买受人有权要求减少价款或者解除合同。在买受人未支付价款时，其有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人有权中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当的担保。,买卖合同纠纷履行地的确认根据不同的情形会存在一定的差异，具体可以划分为以下三种类型：,（一）当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。,（二）当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。,（三）当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。,出卖人享有以下权利：,（一）出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分；,（二）当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人；,（三）出卖具有知识产权的计算机软件、图纸等的标的物的，除法律另有规定或当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人；,（四）出卖人按照约定的期限，交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付；,（五）分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；,（六）出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费；,（七）试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间。对试用期间没有约定或者约定不明确的，由出卖人确定；,（八）出卖人享有标的物交付前产生的孳息。,通过以上内容，相信您对出卖人与买受人之间是什么关系的问题已经有了一定的了解。在买受人未支付价款时，其有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，买受人有权中止支付相应的价款，除非出卖人提供适当的担保。
法律客观：
《拍卖法》第三十九条规定：“买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任、或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”。根据这一规定，拍卖标的的再拍卖，是指买受人在拍卖成交后，不能按时支付价款，或者不愿领受标的物，而在其同意下，拍卖人与之解除契约，而将拍卖物另行拍卖之行为。由于再次拍卖是因原买受人不履行合同所致，因而买受人应对此承担违约责任。这种责任主要包括以下三方面：第一，支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。对于拍卖中买受人应支付的佣金主要是根据拍卖规则应由买受人向拍卖人支付的有关费用，这一费用无论是否违约都应由买受人支付，这一点是毫无疑义的。而对于委托人应支付的佣金，如在合同正常履行的情况下，应由委托人支付，而在买受人不能履行义务而导致标的物再拍卖的情况下，则应由买受人支付，因为在此条件下，原拍卖物并未实际卖出，不能由委托人支付报酬，而在拍卖中拍卖人付出了劳动，这种劳动应取得报酬，这种报酬也只能由买受人来承担。第二，支付第二次拍卖价款低于第一次价款之间的差额。为保护出卖人的利益，再次拍卖所得的收益，如少于原拍定价款的，因这种减少是由买受人违约造成的，因而他应赔偿前后两次拍卖价款之间的差额。第三，支付再次拍卖所花费的费用。对于这一点，虽然在实践中不少拍卖都是这样做的，但由于法律并没有明文规定，故在理论上存在一定的争论。主要是一部分人认为，根据《拍卖法》第三十九条规定，再次拍卖的，原违约的买受人已支付了前次拍卖的有关费用，再次拍卖的费用应由出卖人承担。因为在违约买受人支付第一次拍卖费用后，如第二次费用还由他承担，姑且不论他承担这一费用是否合理，但对出卖人来说，就意味着他委托拍卖可以不承担费用，这从道理上和法律上讲都是不合理的。为此，持这种观点的人士认为，这部分费用应由出卖人承担。
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