| 问题 | 买房后需要每年交哪些钱 |
| 释义 | 买房后一般还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费等。 一、买房税费怎么交 关于买房税费怎么交这一问题，首先要清楚具体要交哪几种税费。主要包括契税、印花税、银行按揭费用、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费；然后要清楚这些税费的计算方式。比如契税就是房款总金额的百分之一点五。在买房时要看清楚合约上的需要缴纳的税，清楚要交的具体税费，以免日后与物业和其他部门发生矛盾。如果本人不是能够很清楚的明白这些，最好寻求专业人士的帮助。 二、房产继承过户费要多少费用 房产继承过户需要的费用： 1、房地产价值评估费用； 2、继承权公证费用； 3、非法定继承人根据遗嘱承受房产的，要缴纳契税1.5%； 4、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 三、怎么买房计算税费 买房法人税费包括3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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