物业公司的义务和责任-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	物业公司的义务和责任
释义	法律分析：物业公司的义务和责任如下：1、履行物业管理合同，依照法律经营；2、自觉主动接受业委会和住宅小区居民的监督；3、重大的管理措施理应提交业委会审议，并获得业委会认可；4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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