| 问题 | 企业向银行贷款需满足什么条件 |
| 释义 | 一、企业向银行贷款需满足什么条件 1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业； 2、公司是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业； 3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表； 4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营； 5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。 二、向银行进行贷款的其他条件 1、年龄在18到65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法； 5、银行规定的其他条件。 三、向银行贷款需要的材料 1、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件； 2、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料； 3、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件； 4、生产经营活动的纳税证明； 5、借款人配偶承诺共同还款的证明； 6、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； 7、银行二级分行（含）以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 四、贷款的注意事项 1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的12； 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3、担保人； 4、借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过65岁，女的年龄＋贷款期限不超过60岁； 5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； 6、贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 7、一般贷款下来要1个月左右。 |
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