| 释义 |
夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如想在房地产权证上加配偶的名字，该如何处理?
如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产。夫妻婚内购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证和房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费和登记费等。
如果是加父母、子女等直系亲属的名字，相当于房产赠予，受赠人需要交契税。双方需要签订一份赠予合同，且赠予合同必须办理公证手续，然后到房地产管理部门申请变更登记，办理房屋所有权转移登记手续。须缴纳契税和公证费，但不需要缴纳个税和营业税。
如果是加非直系亲属的名字，可以按照房产赠予和买卖过户两种方式进行。赠予方式：双方需要签订一份赠予合同，且赠予合同必须办理公证手续，需要缴纳一定的个人所得税、契税和营业税等费用。买卖方式：按照二手房买卖流程进行，并缴纳相关的个人所得税、营业税和契税等。
以上就是为大家整合出来的关于房产证上加配偶名字需要什么手续以及如何在房产证上加配偶名字相关的知识和流程，现在社会上房产的问题还是存在着很多纠纷，所以必须按照严格的法律流程来进行有关房产证的办理，这也是法律对于房产所属和证明的一种保障。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
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