| 问题 | 房贷六个月未还起诉了怎么办 |
| 释义 | 在法院还没有没收房子之前，用户积极地把欠的房贷还清，可以让银行撤诉，这样就不会走到房子被拍卖的境地。如果暂时无法还款，可以主动联系银行协商还款，尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请，若银行最终应允，自然也会撤诉。实在没办法也可以找家人朋友借钱来还欠款，等之后有钱了再还钱给亲友即可。 房贷逾期6个月会有什么影响 1、产生逾期利息 当房贷发生逾期行为后，银行会向借款人收取逾期利息，由于逾期利息是按照剩余未还款本金来计息的，房贷借款本金高，所以房贷逾期的利息也是非常高的，随着逾期时间的增加，房贷用户的还款压力会越来越大。 2、影响个人征信 房贷是没有还款宽限期的，凡是没有在规定还款期限内按时偿还欠款，那么银行就会视为房贷用户逾期，当房贷发生逾期行为后，银行会如实将用户的逾期记录上传到央行征信系统当中，这会对房贷用户的个人征信造成逾期不良记录。 3、房产被拍卖 办理住房贷款，是将房屋产权抵押给银行了，如果在还贷的过程中借款人发生了逾期行为，且逾期时间比较久，经过银行多次催收都未偿还欠款，那么这种情况银行就可能起诉逾期用户，经过法院判决后仍拒不还款的，房屋就可能会被拍卖。 怎么避免房贷逾期 1、鉴于房子的重要性和房贷的特性，应该把所有的贷款进行排序，房贷排在第一位。如果手上的钱只够偿还一笔贷款，那肯定是优先去偿还房贷。 2、如果现在确实遇到了困难，没有办法按照原来的月供进行还款，应该提前一个月向银行申请房贷展期，也就是说把房贷的期限延长降低每个月的月供，但是不能超过银行规定的最长期限。 3、避免因忘记时间还款造成的影响，要记清楚还款日期，用好自动还款软件，提前几天时间把相关的资金转到卡里面等待扣划。银行一般也会发短信进行提醒，所以不要设置拦截，及时关注未读信息。 4、在申请房贷的时候就应该尽可能把期限放长，降低自己逾期的概率。有能力偿还的时候可以提前结清，手续费也不多，但是刚好按照自己的收入来归还贷款，就可能无法避免一些突发情况导致的资金短缺。 房贷逾期多久会上征信? 1、一般房贷超过3天时间就会被上征信。正常情况下，银行不会对贷款人的记录做差评。但要是房贷不交的情况下，而贷款人依然还是一直高消费的话，这种情况银行就会正式反应历史使用记载。此时就存在征信上的逾期记载。这样特别的影响人们的信誉问题，以后还想贷款之类的就难了。 2、贷款逾期正常是说到了还款时间，人们依旧没有还款，没有遵循当初的借款合同进行，这被叫做是违约。 3、这种情况下，不单会上征信，还会面临将要支付一定的罚金，因此人们最好是到了还款时间的时候，务必尽可能的按时偿还，要是不准时偿还的话，将会给自己的生活带来很严重的的生活损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 |
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