| 问题 | 我租了一套21平实际9平的房子合同 |
| 释义 | 房屋租赁协议签订：首先房东跟房客约定好具体的合同签订时间；其次房东准备好书面的房屋租赁合同，一式两份；最后双方填好各自的个人信息，仔细阅读过合同内容后，亲笔签名并写上年月日。2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 你好，我租了一套房子，合同21平，实际9平 房屋租赁合同的内容是：房屋租赁合同当事人的基本清情况（姓名、性别、联系方式等）、租赁房屋情况、租金、用途、租赁期限、履行期限（不得超过二十年）及方式等内容。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 过户一套94平的回迁房需要多少费用? 回迁房物业费标准综合政府指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 您好，我想问一下我名下有一套房子，现在打算买一套面积330平的别墅别墅，要交多少钱？ 购买别墅的注意事项是：注意了解购房政策和房产项目的背景；注意贷款方式，正确估算自己的实际购买能力；注意房产及房产公司是否正规手续齐全；注意相关税费的承担。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 75平的房子加名字需要多少费用? 房产证加名字要钱，其一般需要110元手续费，具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 你好，公民第一套房120平贷款买的第二套房135平全款买的第二套房需要纳税多少？ 买二套房的，买家一般需要交纳：1、契税。非一线90平以下缴纳百分之一，90平以上缴百分之二，北上广深均为百分之三；2、印花税，合同价格的百分之零点零五。卖家需缴：1、个人所得税，房价差额的百分之二十或总价的百分之一；2、增值税，总额的百分之五点六，2年以上的普通住宅免征。法条《中华人民共和国房产税暂行条例》 第一条 【征税范围】房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条 【纳税义务人】房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 该内容由 冯莹莹律师 和 律说律答 共创回答 |
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